Situada em uma das regiões mais procuradas de Penha, esta residência na Praia Alegre oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. O imóvel está localizado a aproximadamente 200 metros do mar, permitindo que o trajeto até a praia seja realizado em poucos minutos caminhando. Com uma estrutura pronta para morar ou investir, a casa destaca-se por sua localização em uma cidade com alto índice de crescimento no litoral catarinense. Características do Imóvel Área Total, Localização e Infraestrutura Área total: 260,00 m² (13m x 20m) Área privativa: 106,55 m² Bairro: Centro / Praia Alegre, Penha Infraestrutura: Quintal e área de festas com churrasqueira a carvão Viabilidade, Arquitetura e Ambientes 3 Dormitórios 1 Suíte 2 Banheiros sociais e 1 Banheiro auxiliar Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha montada e copa cozinha 2 Vagas de garagem cobertas Diferenciais: Imóvel mobiliado e decorado (porteira fechada), despensa e lavanderia Condições Financeiras Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 IPTU: R$ 445,00 TLU: R$ 579,00 Esta residência térrea harmoniza ambientes bem planejados com uma excelente área de lazer privativa nos fundos. Totalmente mobiliada e decorada, a casa conta com espaços integrados que favorecem a convivência, além de uma suíte confortável e dependências completas. O amplo terreno de 260 m² proporciona liberdade e segurança para quem busca qualidade de vida a passos do oceano. Atendimento Tav House Imobiliária CRECI: 8950J Setor de Vendas: (47) 99695-8424 Corretor responsável: Willian Babugia (Locação e Vendas) CRECI 59466J Contato: (47) 99677-9784 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.