Residência Ampla no Bairro Itaum Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma residência espaçosa e com excelente área de lazer no bairro Itaum, em Joinville/SC. O imóvel está localizado em uma região residencial consolidada e tranquila, com posicionamento na Rua Ituzaigo, próximo à Rua dos Astronautas. Com um amplo terreno plano e uma excelente distribuição de espaço, esta casa é perfeita para garantir o conforto e a privacidade de toda a sua família. Como Joinville é uma cidade localizada no interior, não é aplicável o indicador de distância do mar na geolocalização imediata deste imóvel. --- Características do Imóvel Área Total, Localização e Infraestrutura Área Total do Terreno: 420,00 m². Medidas do Lote: Terreno regular com 14,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de extensão em ambos os lados. Área Construída: 249,48 m². Localização: Rua Ituzaigo, nº 176, Bairro Itaum, Joinville/SC. Topografia: Terreno totalmente plano. Viabilidade, Arquitetura e Ambientes Espaço Interno: Residência unifamiliar com 249,48 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Área de Lazer: O imóvel conta com uma excelente piscina, ideal para os momentos de descanso e receber amigos. Infraestrutura Sustentável: Projeto com sistema planejado para tratamento de esgoto e preservação de no mínimo 20% da área do lote como permeável. Condições Financeiras Valor de Venda: R$ 960.000,00. Esta residência destaca-se pelo seu excelente aproveitamento de espaço, unindo uma construção imponente de 249,48 m² a um generoso terreno de 420,00 m². O grande diferencial fica por conta da sua área externa com piscina, perfeita para desfrutar do clima da região com total privacidade. Localizada no coração do bairro Itaum, a propriedade oferece a solidez de um lote plano e regular, posicionando-se como um investimento seguro e de alto potencial de valorização em Joinville. --- Tav House Imobiliária CRECI: 8950J Setor de Vendas: (47) 99695-8424 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.